松冈祯丞

主演：悠木碧,斋藤千和,水桥香织,喜多村英梨,加藤英美里,野中蓝,阿澄佳奈,后藤邑子,岩永哲哉,吉田圣子,新谷良子,岩男润子,松冈祯丞,赤崎千夏,五十岚裕美,
简介：宁静祥和的见泷原市，全靠魔法少女鹿目圆（悠木碧 配音）、美树沙耶香（喜多村英梨 配音）、巴麻美（水桥香织 配音）以及佐仓杏子（野中蓝 配音）守护，一次次击败了人类灵魂深处产生的“梦魇”，全力包围着她们最为珍惜的城市、家人和朋友。这一天，美丽女孩晓美焰（斋藤千和 配音）作为转校生来到小圆的班级，小圆她们意外发现，晓美竟然也是魔法少女中的一员。在此之后，五位魔法少女同心携手，解决了梦魇接二连三带来的危机。她们的友情笃深，相处分外融洽，但是晓美却对周遭无时不在的违和感隐隐感到不安。某天，她要求杏子和她去风见野一探究竟，然而两人大费周章，竟然怎么也无法走出见泷原。 晓美终于意识到，她和朋友们似乎被某人封在了魔女的结界中。无休止的轮回以及爱欲滋生的幻象，让少女们陷入无休止的混乱深渊……

主演：悠木碧,斋藤千和,水桥香织,喜多村英梨,加藤英美里,野中蓝,新谷良子,后藤邑子,岩永哲哉,岩男润子,吉田圣子,松本大,松冈祯丞,梅津秀行,大久保瑠美,松
简介：《美少女战士》剧场版最终章《美少女战士cosmos》视觉图公开，动漫将在2023年初夏前后篇2部连续上映。 " 这是美少女最后的战斗，再见了美少女战士。 " " " " " " 【staff】 原作?総監修：武内直子 監督：高橋知也 脚本：筆安一幸 キャラクターデザイン：只野和子 音楽：高梨康治 美術監督：空閑由美子（スタジオじゃっく） アニメーション制作：東映アニメーション、スタジオディーン 配給：東映 【cast】 三石琴乃、金元寿子、佐藤利奈、小清水亜美、伊藤静、福圓美里、皆川純子、大原さやか、前田愛、藤井ゆきよ、野島健児 "

主演：悠木碧,斋藤千和,水桥香织,喜多村英梨,加藤英美里,野中蓝,新谷良子,后藤邑子,岩永哲哉,岩男润子,吉田圣子,飞田展男,三木真一郎,松冈祯丞,田坂秀树,
简介：作者|宋虹姗 “一对情侣在北京买了套40平米老房子，把1平米卫生间改造为干湿分离空间，卧室还带一个巨大的步入式衣帽间，作为’梦中情房’没得挑。” 全网超千万粉丝的车评博主“说车的小宇”，自去年开始，不仅只说车，还开通了“探家”栏目，其中改造老房的视频，占据了作品数量的一半。 近年来，随着政策和市场调整，曾经坚持租房生活的年轻人，开始对老房子动心。一些“爆改老破小”视频，成了平台的流量密码。 位置在城市核心区、总价低、降价、月供与租金成本几乎持平，这些都是年轻人考虑买房的因素。 市场上出现了对价格敏感的年轻购房者，也有对老破小持币观望的投资者，租售比是这类买家关注老破小的理由。 一个观望一年的投资客发现，在北京，位于石景山古城，朝阳区的团结湖、金台路、百子湾等片区，出现了购房回本周期不到30年的老破小。数据显示，在“北上广深”，不算购房利息的成本，买套房的平均最低回本周期是51.75年。 据易居房地产研究院在今年4月发布的一份报告显示：一线城市“老破小”价格泡沫从58%跌到5%。降价，是吸引所有买家的关键因素。 东三环老破小：月供与租金相差600元 2023年，诸葛数据研究中心曾发布一份数据，其监测的重点50城，在2023上半年的平均租售比为1：615（每平方米建筑面积月租金/每平方米建筑面积房价）。 一般情况下，国际标准认为，房地产运行状况良好的租售比通常为1:200到1:300。 细分到城市来看，“北上广深”的租售比分别是1:650、1:653、1:627、1:730，在一线城市，不算购房利息的成本，买套房的平均最低回本周期是51.75年。 在平均回本年限水平是53年的北京，出现了租售比为1:361（约等于30年）水平的老破小，这几乎是北京平均租售比水平的一半——国贸附近租房上班的小雯发现，自己租住的位于东三环旁、距国贸核心区仅4公里的老破小降价了。 小雯租住的小区距离14号线金台路不到800米，她注意到，一套面积是40平方米、6层的一居室，挂牌价是186万元。 中介表示，要是去年的行情，这套房不可能低于200万卖出。186万元的价格，还“可谈”。2023年，小雯所在小区，一套面积为37平方米的地下室，成交价格是181万元。 小雯关注房子的设施条件、面积，与她正在租住的房间基本相似，普通装修水平，月租金水平在5000元左右。在凑齐首付的情况下，如果贷款比例是70%、选择30年商贷，每月月供是6495元。 就在今年4月，北京出台了《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，购房者买已改造老旧小区房产可以多贷款，公积金贷款年限最高可延长20年。政策明确，市民购买改造后的老旧小区房屋，可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这就意味着，部分房屋的贷款年限最高可延长20年。 小雯所在的小区交房时间是1984年，刚刚完成小区路面、外立面、一楼阳台、上下水等改造。新政之前，使用公积金只能贷款9年，现在可以最高贷29年。如果是公积金组合商贷的形式，每月月供是5600元。 新政的出台，使小雯的月供压力变小了。她意识到，与打给房东的租金对比，自己每月只需要多付600元左右，就可以在北京三环安家了。 环线价值一直是北京房产价值衡量标准，新房价格虽然也在下降，但其上车门槛对于刚需群体来说依旧很高。 以“价值洼地”、位于四环的旧宫区域为例，某楼盘在近期推出了6.2万元/平米的特价房，比开盘时低了近1万元/平米，但该楼盘的最小户型面积是117平方米，最低上车总价也超过了700万元。 卖家强调租售比、投资客看好租金回报率 长居澳洲的小路在今年5月挂出了位于石景山古城的房子，她对卖家强调：“这套房子的暖气、电器等软硬件设施都是新换的，购买时间不到两年，每月租金可以租到5000-5500元，对于预算不高的购房者，特别合适。” 小路坦言，古城片区的老破小太扎堆了，房子的年龄也已经超过“40岁”，想顺利卖出，就要“让利”买家。根据装修、硬件、维护程度不同，小区内每平米挂牌单价的浮动范围自3.7万元至5万元不等，降价比较“狠”的房，租金回报率水平最高可以达到3%，购房回报周期不到30年。 古城位于北京四环外，如果把物理范围缩小至四环以内，“老破小”占比更高。清华大学城市规划系曾统计，北京城六区内建设于2000年及以前的老旧小区占比约六成，集中在城北的二环至四环之间。 据诸葛找房统计，北京老破小的租金收益率跑赢了一线城市房产的平均水平。2023年，其监控的重点50城租金回报率上升0.01个百分点至1.95%，北京的租金回报率是1.85%、深圳是1.64%。 对于这套租金回报率水平高出一线城市平均线的老破小，小路不打算留着“收租”。她表示：“已经决定长期在国外生活，不出租的原因，是不想添麻烦。就算’不满5’也要卖，就当‘出闲置’了”。 小路还在自己的朋友圈和社交平台打起了“推广”： 自家全南两室板楼、诚意出售，古城地铁站，到公主坟16分钟、到中关村40分钟、国贸45分钟。低预算低首付欢迎滴滴，可拎包入住，主打好商量。楼下就是警务站，非常安全。 住宅租金已连续4-5年出现大幅下跌，国投证券首席经济学家高善文认为，长期租金预期出现恶化，必然会带来资本品或者资产价格的大幅调整，这是资产价格或房价出现大幅调整最重要的背景之一。 但一线城市核心区域“老破小”的降价，还是吸引了投资客的关注。 一位北京地区的投资者称，自己从去年开始关注北京房价，觉得目前市场上有不少想抄底的人，有些卖家在2021年高位接盘、甚至面临断供。遇到着急卖的，还可以“捡漏”。 这位投资者表示：“很多地铁沿线的老破小 ，楼龄在15-20年左右，这些房子不是特别破，总价200-300万，可以租到5000元，租售比很好了，与逐渐降低的存款利率对比，还是很有竞争力的。” 加速改造的“老破小” 开篇提到，一线城市“老破小”价格泡沫从2019年的58%跌到5%。 对于“价格泡沫”的计算方式，是“二手房价格泡沫=某时点二手房价格/二手房平稳期的价格-1”。其中，“二手房平稳期的价格”锚定为2018年四季度即39454元/平方米。2019年开始，二手房价格泡沫不断“吹大”。 易居研究院研究总监严跃进对36氪表示：“2020年起，二手房市场的表现确实非常亢奋，资金进入到房地产，尤其是大城市的二手房，包括总价比较低的老破小。历时三年时间，随着政策收紧，市场开始降温，2023年上半年，是二手房挂牌量激增的阶段，供求压力倒逼价格泡沫持续缩小。目前来看，一线城市老破小类型的二手房价格泡沫基本消除，价格回归健康状态。” 各地以旧换新的政策，也推动了老旧房屋的市场活跃度。 来自中指研究院数据显示，2023年以来，已有超30城出台举措支持“以旧换新”；媒体梳理发现，市场上共有三种模式，一种为由中介或者开发商主导的自由换购，一种为由政府或中介机构推出的平台换购以加速一二手房联动流通，余下的便是郑州模式的国资收购旧房屋作为保障房或人才房，以促进二手房市场的盘活。 杭州还出现了“原拆原建”模式。今年4月，房龄超40年的浙工新村，500多户居民自掏腰包筹集5亿元用于小区的重新建设。 根据自主更新方案，浙工新村更新项目总建筑面积约为8.1万平方米，拆除原13幢建筑后将新建7幢住宅小高层，改造1幢建筑。此外还将配置活动中心等配套设施超1500平方米，绿化率提升至25%以上。据媒体报道，这一消息直接拉动了该区的成交量。 北京市老旧小区改造工程的进展也在加速。 截至今年5月底，北京市共有197个老旧小区开始改造，其中185个已完工，完成量超过全年计划的90%。市住建委表示，将继续推进改造工作，目标是到2025年底基本完成所有2000年底前建成的城镇老旧小区的改造。 36氪作者 ｜ 宋虹姗

主演：松冈祯丞,大西沙织,茅野爱衣,安野希世乃,赤崎千夏,矢作纱友里,柿原彻也,铃木绘理,田边留依,大地叶,生天目仁美
简介：　　表面看来，安艺伦也（松冈祯丞 配音）只是一个平凡的少年，实际上，他还有另一重身份——同人游戏社团“Blessing software”的制作人。一次偶然中，伦也邂逅了名为加藤惠（安野希世乃 配音）的可爱女孩，发现了加藤惠独特魅力的伦也，决定让她成为自己制作的GAL游戏的女主角。 伦也的青梅竹马，拥有校园精英和邋遢家里蹲双重面目的英梨梨（大西沙织 配音）、寡言少语，曾出版过超畅销恋爱轻小说的学姐霞之丘诗羽（茅野爱衣 配音）、乐队“icy tail”的主唱，对二次元文化抱有偏见的冰堂美智留（矢作纱友里 配音），这些性格迥异的女孩们接连加入了伦也的游戏制作计划中。

主演：松冈祯丞,大西沙织,茅野爱衣,安野希世乃,矢作纱友里,赤崎千夏,柿原彻也,中原麻衣,铃木绘理,田边留依,大地叶,内田雄马
简介： " 指原莉乃资料图 据日本媒体报道，4月28日，指原莉乃将在日本横滨国际综合竞技场举行演唱会，从akb48组合毕业，她从出道到如今俯瞰偶像界，存在感极强，即使面临逆境，指原莉乃不管在台前还是幕后总能发挥出她的才能，在她毕业之际日媒回顾她作为偶像11年半的成绩。 据悉，指原莉乃成为偶像的根源是她从以前就很爱日本偶像代表团体早安少女，在进入演艺圈之前，她作为粉丝多次在网络表达对早安少女的爱，尤其喜欢早安少女六期成员龟井绘里，2015年3月停止活动的berryz工房熊井友理奈，2017年6月解散的℃-ute萩原舞，还有现役早安少女成员佐藤优树，是相当资深的铁粉。 指原莉乃2007年10月作为akb48第五期研究生合格，2008年升为正式成员，尽管她很努力却一直不温不火，2012年她被《周刊文春》杂志爆料绯闻成为话题，让大家看到她坚强的性格。 除了作为现役偶像站在舞台上，指原莉乃还是偶像制作人，2012年6月，指原莉乃打造的“第一届指祭~偶像临时总会~”顺利举行，akb衍生组合廊下奔跑队7，作为akb官方对手的乃木坂46，还有早安家族的buono！，星尘传播事务所的桃色幸运草z等10个偶像组合齐聚日本武道馆，举行一日演唱会，指原莉乃作为综合制作人让这次演出非常成功。 对于指原莉乃还有一个转机，就是绯闻骚动后的人事调动，当时制作人秋元康让她离开akb48加入hkt48，第二年2013年4月她宣布兼任剧场管理人，现役偶像做管理人是前所未有的，另外她还负责hkt48巡演、舞台等方面事务，根据曾经做偶像粉丝的经验，她更懂得如何让粉丝开心。 指原莉乃在akb48选拔总选举拿过三连冠，同时她作为偶像制作人的地位也不可动摇，现在她打造的三支组合非常成功，分别是声优偶像组合=love，姐妹组合≠me，以及通过选秀节目《最后的偶像》诞生的组合最后的偶像。 在毕业演唱会之前，指原莉乃还在推特提及巡演的演唱会商品，介绍了商品以及负责管理的公司，对工作非常认真负责。相信从akb毕业之后，指原莉乃仍会是出色的演员，成为akb后辈和整个偶像界的榜样和支柱。

主演：石川界人,濑户麻沙美,日高里菜,松冈祯丞,高桥信,山谷祥生,内田真礼,井上喜久子,原奈津子,花泽香菜
简介： 该网页主要介绍了《盾之勇者成名录》第二季的相关信息，包括导演、编剧、主演、类型、首播时间、集数、豆瓣评分等基本信息，还提供了剧情简介、演职员列表和部分图片。 剧情 普通大学生岩谷尚文被召唤至异世界成为“盾之勇者”，此前他虽遭受诸多迫害，但在伙伴拉芙塔莉雅、菲洛、梅尔蒂的帮助下，恢复名誉并获得领地，还为应对浪潮做准备。此时梅洛马格东方灵龟国的灵龟复活，尚文接受女王讨伐委托，与伙伴及新队友莉西亚前往灵龟国。联军集结之际，尚文遇到灵龟国国王侧室奥斯特·蓬莱摄政王妃，从她口中得知灵龟是以非常规方式复活，后续剧情将围绕他们能否讨伐灵龟及揪出幕后黑手展开。

主演：石川界人,濑户麻沙美,日高里菜,松冈祯丞,高桥信,山谷祥生,内田真礼,布里德卡特·塞拉·惠美,仲野裕,安元洋贵,丹下樱
简介：： - 作品基本信息：《盾之勇者成名录》是一部2019年首播的日本动画，类型为动画、奇幻、冒险，共25集，单集片长24分钟。由阿保孝雄等多位导演执导，小柳启伍编剧，石川界人、濑户麻沙美等众多声优参与配音。其官方网站为shieldhero - anime.jp，首播时间在中国大陆为2019年1月2日，日本为2019年1月9日，IMDb编号tt9529546，豆瓣评分6.0。 - 剧情概要：内心充满正义感的青年岩谷尚文被传送到异世界成为盾之勇者，却很快遭遇战友背叛和财物丢失，后买下奴隶少女拉芙塔利亚，在相处中拉芙塔利亚爱上了他。 剧情详细讲述： 岩谷尚文本是一个正义感十足且对世界不公平之事深感愤怒的青年。一次意外，他被传送到异世界，成为了能使用各种功能盾牌的盾之勇者，原以为可以开启伸张正义之旅。然而，仅仅过了几天，他就遭受重创，战友背叛了他，同时还失去了所有财物，这使得他发誓不再信任这个世界的任何人。 就在他处于这种艰难境地时，遇到了名为拉芙塔利亚的少女，她是一名奴隶。尚文决定用金钱换取她的忠诚并将其买下。随着时间推移，在两人相处过程中，拉芙塔利亚逐渐对尚文产生了爱意，而尚文也在异世界的经历中继续前行，后续应该还有更多冒险与挑战等待着他，不过网页中未详细提及后续剧情发展。

主演：新祐树,和气杏未,逢坂良太,林勇,铃木达央,水中雅章,松冈祯丞,木村昴,野津山幸宏,河西健吾,小野大辅,寺岛拓笃,广濑裕也,武内骏辅,叶山翔太
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主演：松冈祯丞,户松遥,岛崎信长,茅野爱衣,平田广明,安元洋贵,高垣彩阳,日高里菜,泽城美雪,森川智之,伊藤加奈惠,竹达彩奈
简介：： 该网页主要介绍了《刀剑神域 爱丽丝篇》这部动画，包含基本信息如导演、编剧、主演、类型、首播时间、季数、集数、片长、又名、IMDb编号、豆瓣评分等，还提供了剧情简介、演职员信息以及相关图片。 剧情： 桐人不知为何陷入一个庞大的幻想风格虚拟世界，登录前记忆模糊，他在徘徊中来到漆黑巨树“基家斯西达”旁，遇到了名为尤吉欧的少年。尤吉欧虽是虚拟世界的居民（NPC），却有着如同人类般丰富的感情。桐人在与尤吉欧交往过程中，开始摸索登出世界的方法，此时他脑海中苏醒了一段幼年时与尤吉欧在山野奔跑的记忆，而在这段回忆里除了尤吉欧还有一个叫爱丽丝的金发少女，她是一个非常重要的人物。

主演：松冈祯丞,泽城美雪,户松遥,悠木碧,伊藤加奈惠,平田广明,高垣彩阳,日高里菜,竹达彩奈
简介： 《刀剑神域2》是一部日本动画，于2014年首播，共24集，单集片长25分钟。其导演包括伊藤智彦、足立慎吾等多人，编剧有川原砾、中本宗应等。主演有松冈祯丞、泽城美雪、户松遥等。豆瓣评分7.7。故事围绕桐人调查“Gun Gale Online”里的“死枪”事件展开，桐人在游戏中经历诸多挑战，最终独自面对“死枪”。 剧情讲述 桐人为了探究“Gun Gale Online”（GGO）中发生的“死枪”事件而进入该游戏。他把自己在ALO里的游戏角色转移到GGO后，遇到了一个看似美少女的角色，引发了一些麻烦，不过在狙击手少女诗乃的引导下，顺利参加了决定最强枪手的PvP淘汰赛“BoB”。在这个以枪为主导的游戏世界里，桐人凭借光剑战斗，因其独特的战斗方式在“BoB”中屡获胜利，成为知名角色，知名度不断攀升。次日，“BoB”正式大赛拉开帷幕，在众多强敌齐聚的“多人大混战”中，“死枪”终于现身。桐人随后便要独自挑战这个神秘的“死枪”，而“死枪”究竟是什么人，以及虚拟世界是否真能影响现实世界，成为了故事的悬念焦点，桐人的冒险也由此进入高潮阶段，他将如何应对“死枪”，在充满危机的游戏世界中又将遭遇怎样的挑战，都成为后续剧情的看点。